부동산 규제지역 추가로 지정될까? 이곳을 주목
안녕하세요 토요요입니다.
부동산 급등에 요즘 정신없으시죠
이것때문일까요?
규제지역 사정권에 부산 해운대구 등 전국 20곳이 포함됐다고 합니다.
요즘 지방 곳곳에서 풍선효과가 나타나고 있다고 하네요. 부산은 지난해 11월 조정대상지역에서 해제된 후 상승장이 시작됐고, 대구는 이미 규제지역인 수성구와 함께 전반적인 오름세를 보였습니다.
국토교통부는 전국 비규제지역 20곳이 조정대상지역 규제 심의대상 요건을 충족한 것으로 분류하고 있답니다
자치단체별로 보면
△부산 6곳(부산진·동래·해운대·연제·수영구·남구)
△충남 3곳(천안·공주·아산)
△전남 3곳(여수·순천·광양)
△대구 2곳(달서·서구)
△울산 2곳(중구·남구)
△경기 1곳(김포)
△강원 1곳(원주)
△경북 1곳(구미)
△경남 1곳(창원)
이라네요
규제지역(조정대상·투기과열지구·투기지역) 중 가장 낮은 단계인 조정대상지역 심의 필수요건은 3개월간 집값 상승률이 물가상승률의 1.3배를 초과하는 지역입니다.
이 중 ‘2개월간 청약경쟁률 5:1 초과‘ 또는 ‘분양권 전매량이 전년 동기 대비 30% 이상 증가' 등의 선택 조건 중 하나에 해당하면 주거정책심의위원회를 거쳐 규제지역으로 선정된다고 합니다.
제가 거주하고 있는 지역도
추가 지정 리스트에 올라와있네요
최근 많이 급등하긴 했습니다.
규제지역으로 지정된다는 것이 과연 추가 상승으로 이어질까요 아니면 하락으로 이어질까요??
혹시라도 지정됐을 때
어떻게 대처해야 할 것인가 면밀히 분석해봐야 할 것 같습니다.
이상 토요요였습니다
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